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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 290.000 € (cod.6610dc8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.552 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.060 €/m²) e per pentavani (da 1.850 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Elegante appartamento al primo piano nella zona nordscopri questa splendida proprietà situata in una posizione ottimale nella zona nord, perfetta per chi ricerca comfort e raffinatezza. Si tratta di un appartamento al primo piano di una elegante trifamiliare, completamente ristrutturato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli e al gusto estetico. Mq. 100 distribuiti su 5 locali, questa dimora offre spazi generosi e ben organizzati.l'ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile è un vero gioiello, con accesso diretto a una meravigliosa terrazza verandata di circa 35 m che consente di godere dell'aria aperta anche durante la stagione autunnale. L'ampio terrazzo esterno è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici.la zona notte è ben strutturata con un disimpegno dedicato e due spaziose camere matrimoniali. Lo studio con terrazzo offre versatilità d'uso e la possibilità di ricavare un secondo bagno. Il bagno principale è ampio e luminoso, dotato di comoda doccia. Una soffitta di circa 40 m con attacchi per lavanderia rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso per lo stoccaggio.l'immobile internamente ristrutturato con gusto ed eleganza offre anche accessori importanti come l'aria condizionata, i vetri doppi, zanzariere, portoncino blindato e videocitofono, caldaia nuova e autoclave. Ottima posizione e splendido appartamento.le dotazioni esterne completano l'offerta: posto auto privato, cantina in uso comune. Un'opportunità per chi desidera vivere con stile e praticità. epi: 193,25 kwh/m2 anno
