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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 146.000 € (cod.660d1932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Siena nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da DINAMO CASA SNC) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In Via Siena, in posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di 52 mq catastali, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore.L 'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile. Gli ambienti sono ben distinti tra zona giorno e zona notte e comprendono una cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato , un terrazzo, che offre un piacevole e utile spazio esterno e un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq posta al piano seminterrato, ideale come deposito aggiuntivo.L 'immobile dispone di riscaldamento centralizzato le spese condominiali ammontano a circa € 90 mensili e comprendono anche il riscaldamento.Una soluzione già pronta da vivere, particolarmente indicata per una coppia alla ricerca della prima abitazione oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.Richiesta: €146.000.Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.itQuesto immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca 'DINAMO CASA ' e clicca MI PIACE
