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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 95.000 € (cod.65f495cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
PRATO Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 36 mq totali, situato al terzo e ultimo piano di un edificio risalente al 1750. L’immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con gusto. Composto da un ambiente con servizio, dispone di un angolo cottura funzionale e pratico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto ad aria/elettrico, garantendo comfort e efficienza energetica. Basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca una forma di investimento in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368
