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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 218.000 € (cod.65ef23bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con balcone
In Via Carlo Marx, a pochi passi dal centro città e a breve distanza dal casello autostradale di Prato Est, si trova questo appartamento situato in uno dei quartieri più completi per quanto riguarda i servizi. L’immobile è posto al primo piano di un palazzo dotato di ascensore e si affaccia sui giardini pubblici. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone. Un ampio disimpegno separa la zona notte, costituita da una camera matrimoniale e una cameretta. Sono presenti inoltre due bagni, di cui uno finestrato, una sala da pranzo luminosa con affaccio sul balcone e un pratico ripostiglio. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento e dell'acqua. Richiesta Euro 218.000
