Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Tobbiana a 570.000 € (cod.65e4fc65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Tobbiana, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vesuvio nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 2.235 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Tobbiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana pressi Via Vesuvio) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Prato in zona Tobbiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione
PRATO OVEST TOBBIANA BELLA ZONA RESIDENZIALE TUTTE VILLETTE SENZA TRAFFICO, OTTIMA VILLETTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO, COMPOSTA DA SOGGIORNO DOPPIO, ZONA PRANZO SEPARATA, ILTUTTO MOLTO LUMINOSO CON GRANDI PORTE FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL GIARDINO PRIVATO , BAGNO DI SERVIZIO, SOPRA DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERZA CAMERA SINGOLA, GRANDE RIPOSTIGLIO, BAGNO. SOTTO GARAGE, BELLA STANZA ADIBITA A TAVERNA, BAGNO. BELLISSIME RIFINITURE, COME NUOVA. EURO 570.000 CONTATTARE IL 338/7079585. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI CLICCARE SUL LOGO OPPURE ANDARE SUL SITO www.pietramarinaimmobiliare.it RAFFINANDO LA RICERCA. L'INDIRIZZO PER RAGIONI DI PRIVACY NON CORRISPONDE ALLA REALTA
