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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 230.000 € (cod.65d1ae31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Valentini nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Corsi) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare
ULTIMO PIANO DA RISTRUTTURARE CON GRANDI TERRAZZI ABITABILI. Prato semicentro - zona Via Valentini: proponiamo in vendita un ultimo piano con due grandi terrazzi abitabili, uno di circa 30mq e uno di circa 80mq. L'appartamento, un classico 4 vani, è da ristrutturare e nelle foto vi proponiamo alcuni render di come potrebbe venire l'immobile dopo una accurata ristrutturazione. Completano la proprietà garage e cantina. Zona strategica a due passi dalle vie di principale comunicazione: il casello di PO EST si raggiunge in 3 minuti, la stazione centrale in 5. INDIRIZZO INDICATO NON E' QUELLO REALE
