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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 150.000 € (cod.65bc07ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO CD DI CAFISSI DAMIANO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con balcone
Montegrappa - Zona comodissima, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 50 mq circa , posto al 2° piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'immobile si compone di : - Cucina abitabile - Sala da pranzo con accesso a balcone - disimpegno notte - bagno finestrato - camera matrimoniale L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO e pavimenti in marmo. Disponibile da subito. Perfetto come prima casa o investimento Richiesta : EURO 150.000 RIF.FA102
