Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia a 160.000 € (cod.65b67e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.544 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Viaccia (da 1.695 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Viaccia (da 1.615 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Viaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viaccia) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investim di Tofani Francesca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Zona viaccia, proponiamo, in fase di costruzione, un accogliente appartamento di 60 mq di tipo baiadera, tutto al piano terra! ideale per chi cerca comfort e praticità.l'immobile, in fase di completa ristrutturazione a nuovo, è composto da 2 vani: ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La cucina è dotata di un funzionale cucinotto, perfetto per preparare i vostri piatti preferiti.il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort abitativo. L'ingresso indipendente offre maggiore privacy, completa la proprietà un delizioso giardino/resede, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Questa soluzione è perfetta per coppie, single o anche come investimento.disponibile il posto auto esclusivo di fronte alla casa con prezzo da trattare.non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! epi: 75 kwh/m2 anno
