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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona I Ciliani a 130.000 € (cod.65b324ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona I Ciliani, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.336 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di I Ciliani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (I Ciliani) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona I Ciliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Da Privato. Adiacente mura del centro storico ma comunque fuori dal centro, Caratteristico terratetto in corte interna molto ben tenuta composto da piccola resede di pertinenza, ingresso su soggiorno con soffitti a mattoncini, cucinotto finestrato con cucina in muratura, ripostiglio, al piano primo ingresso, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale, al piano superiore stanza sottotetto pavimentata con parquet laminato. Pavimenti in cotto originale restaurati e soffitti a mattoncini sabbiati. Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa. Ape G, peg 240 kwh/mq anno. Euro 130000. Attualmente la casa è in locazione con una rendita mensile alta, prima scadenza agosto 2022. Ottimo per investimento. Il mutuo si paga praticamente da solo
