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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 235.000 € (cod.659c65eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu di Massimo Chiarenza) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Centro storico. Nei pressi di via Santa Trinita proponiamo appartamento in vendita in piccola palazzina al primo piano senza ascensore. L'immobile in buone condizioni generali si compone di ingresso nel soggiorno, ampia sala da pranzo, cucinotto e servizio al piano. Da scala a vista si accede al livello superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una camerina/studio e un ulteriore servizio . L'appartamento dispone di una terrazza abitabile sul fronte dell'appartamento. L'appartamento, ristrutturato I primi anni del 2000 si presenta in buone condizioni di manutenzione con parquet, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera. La palazzina è ben abitata e molto ben tenuta
