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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia a 185.000 € (cod.65928342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Viaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viaccia) è pari a
2.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MADIS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Posto al primo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di 4 vani, recentemente ristrutturato, gode di ottima esposizione ed è situato in posizione strategica tra Prato, Montemurlo, Galceti e Bagnolo, vicino a tutti i servizi. Gli infissi sono stati sostituiti di recente, garantendo comfort e isolamento. L'ingresso conduce agli ambienti principali, con una distribuzione funzionale. Il soggiorno, luminoso e accogliente, dispone di portafinestra che apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti all'aperto. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare al meglio la quotidianità e si affaccia su un secondo balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Completano la proprietà un box adatto a bici e moto e una porzione di soffitta molto ampia. Le spese condominiali sono contenute, circa 10 € al mese. Gli infissi sono stati sostituiti di recente, garantendo comfort e isolamento. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook 'MADIS a genzia immobiliare' e clicca 'Mi Piace' per scoprire altre interessanti proposte
