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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 339.000 € (cod.658e93d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Ceppo Vecchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA – CENTRO STORICO – PRESSI CASTELLO DELL’IMPERATORE: In pieno Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, 115mq posto al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e con arredo incluso, pronto per essere abitato. Internamente è composto da ampio e comodo ingresso con angolo guardaroba, soggiorno con angolo cottura, pratico ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui due dotate di cabina armadio, oltre a due servizi igienici entrambi finestrati. L’appartamento viene quindi consegnato completamente ristrutturato con ottime rifiniture e curato nei minimi dettagli. L’immobile non dispone di spazi esterni né di garage o posto auto. Nello stesso piano dell’edificio c’è la possibilità di acquistare un altro appartamento analogo. Per l’immobile sarà organizzato un OPEN HOUSE, chiamaci al numero 0574.693813 per indicarci le tue disponibilità. Richiesta euro 339.00€. APE in fase di redazione. Rif. A21B. Per info contattare 0574.693813
