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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 189.000 € (cod.658aa60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ofanto nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Prato, Sacrocuore; In zona strategica e servitissima, a pochi passi dal centro storico e comoda alle stazioni di Prato Porta al Serraglio e Borgonuovo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 ampi vani, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di: ingresso accogliente, spaziosa sala, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere, bagno finestrato con doccia (ristrutturato nei primi anni 2000) e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage ad uso cantina. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ben conservate. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 60€/mese). Libero, soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. Richiesta: €189.000,00 R(1358
