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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona San Martino a 150.000 € (cod.658a8c2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona San Martino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 4.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Coiano: in piccola palazzina del 2016 di solo 9 unità, si propone in vendita al piano primo con ascensore un ampio e luminoso bilocale di circa 57 mq, composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura con affaccio su un balcone: un disimpegno conduce alla grande camera matrimoniale sempre con terrazzo, e al bagno con doccia. Ottimo per investimento: attualmente locato con un canone di € 950,00 al mese, fino al mese di Aprile 2028. Si precisa che le foto sono state realizzate prima dell'inizio del periodo locativo ma l'immobile verrà consegnato imbiancato e ripristinato di eventuali danni subiti durante il periodo della locazione. Rich.€ 150.000,00 Rif. A2082C - ./anno "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
