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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 230.000 € (cod.6588910b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella zona Sacro Cuore, a pochi passi dalla stazione del Serraglio e dal centro di Prato, proponiamo un appartamento in quadrifamiliare situato al primo piano, privo di ascensore e senza spese condominiali. La posizione, strategica e ben collegata, permette di vivere la città con comodità e tranquillità. L immobile, disposto interamente su un unico livello, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da sala abitabile, cucinotto e sala da pranzo, ambienti spaziosi e funzionali pensati per chi ama vivere la casa con comfort e convivialità. Le due camere, entrambe di generose dimensioni, comprendono una matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Il servizio è ampio, finestrato e ben distribuito. L appartamento, da rimodernare, offre grandi potenzialità grazie alla metratura e al taglio classico, che consentono di personalizzare gli spazi e valorizzarne al massimo ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore all abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di spazi ampi e luminosi. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al numero 055 440446
