Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Santa Maria a 240.000 € (cod.6583f128)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona Santa Maria, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Chiara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a 240.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.755 €/m² e 2.945 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 2.000 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Santa Chiara) è pari a 2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE)
Indirizzo:
Via Santa Chiara, Santa Maria
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo REVIVO SRL

REVIVO SRL

Via Maragliano 73A, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione

Luminoso bilocale di nuova realizzazione in classe A Descrizione Appartamento di nuova realizzazione, in classe A con possibilità di scelta da parte dell'acquirente di materiali e finiture. Possibilità di detrazioni fiscali per opere di ristrutturazi […]

  • yescasa.it

pubblicità