Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona La Querce a 590.000 € (cod.657e1441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona La Querce, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Amerigo Bresci nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA EST: LA MACINE - LA QUERCE - PIZZIDIMONTE - GONFIENTI - INTER...) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.390 €/m²) e per villette a schiera (da 2.155 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di La Querce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Querce pressi Via Amerigo Bresci) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Prato in zona La Querce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Posizione tranquillissima nel verde, meraviglioso paesaggio circondato da colline e parchi pubblici molto curati e ben fruibili, proponiamo in vendita una bellissima Villa a schiera della superficie di mq. 200 oltre garage e grazioso giardino: immobile di recentissima ristrutturazione (, situata a dici minuti dall'ingresso dell'Autostrada A1 Calenzano (FI). Composizione: piano terra rialzato ingresso, soggiorno, disimpegno, servizio, cucina-pranzo con terrazzo e accesso al cortile, piano primo ingresso, tre camere, ampio servizio finestrato con vasca e terrazzo, piano secondo ampio vano sottotetto, piano seminterrato disimpegno, ampia taverna con camino e forno a legna, lavanderia con accesso al cortile e al garage. Unità abitativa in perfetto stato di manutenzione dotata di caldaia a condensazione, tutte le stanze sono munite di climatizzatore (caldo/freddo), portoncino blindato infissi nuovi con doppio vetro, videocitofono, impianto allarme, pavimenti in parquet e gres, luminosissima con incantevoli vedute panoramiche. Nostra Esclusiva €. 590.000,00 Per appuntamenti contattare il tel. 0574/591383 e/o cell. 3396552960 (anche WhatsApp
