Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 240.000 € (cod.657dc85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone
In zona Zarini, in contesto residenziale e ben servito da trasporti e negozi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq² circa posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista e balcone di 12 mq² circa. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali con ampie finestre che donano luminosità agli ambienti, ad un bagno, con attacco e predisposizione per lavatrice, oltre ad un pratico ripostiglio. Predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 - impianti compresi - Possibilità di acquistare un garage di circa 25 mq² raggiungibile dalle scale o dalla rampa condominiale L'immobile in breve: - Prato, zona Zarini - Richiesta Eu. 240.000,00 - 2 Camere - Possibilità acquisto garage 25 mq RIF.SV1731
