Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Ponzano a 555.000 € (cod.65792c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Ponzano, la richiesta di 555.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.593 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.975 €/m²) e per attici (da 1.750 €/m² a 3.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato in zona Ponzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Prato viale della Repubblica in una posizione riservata e strategica, esclusivo attico e superattico posto al quinto e sesto piano in palazzo signorile. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, e si sviluppa su due livelli. Internamente composto da ingresso open su luminoso salone di oltre 50 mq, impreziosito da camino centrale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, ed accesso diretto al terrazzo. Nel reparto notte troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Una comoda scala in pietra conduce al piano superiore, concepito come una vera e propria seconda zona living con zona pranzo e cucina: un ambiente luminoso, anch’esso dotato di camino centrale, con accesso diretto allo straordinario terrazzo di circa 150 mq. Uno spazio esterno di rarissima reperibilità, completamente riservato, perfetto per momenti conviviali, cene all’aperto e relax in totale privacy. Il piano è completato da una camera da letto/studio e un ulteriore bagno. L´immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione e impianti perfettamente efficienti, confermando l’attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato
