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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 555.000 € (cod.65792c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 555.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Prato viale della Repubblica in una posizione riservata e strategica, esclusivo attico e superattico posto al quinto e sesto piano in palazzo signorile. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, e si sviluppa su due livelli. Internamente composto da ingresso open su luminoso salone di oltre 50 mq, impreziosito da camino centrale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, ed accesso diretto al terrazzo. Nel reparto notte troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Una comoda scala in pietra conduce al piano superiore, concepito come una vera e propria seconda zona living con zona pranzo e cucina: un ambiente luminoso, anch’esso dotato di camino centrale, con accesso diretto allo straordinario terrazzo di circa 150 mq. Uno spazio esterno di rarissima reperibilità, completamente riservato, perfetto per momenti conviviali, cene all’aperto e relax in totale privacy. Il piano è completato da una camera da letto/studio e un ulteriore bagno. L´immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione e impianti perfettamente efficienti, confermando l’attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato
