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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 270.000 € (cod.65792613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato Nuovo nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Prato, Piazza Ciardi vicinanze in zona comodissima e prossima al centro con facilità di parcheggio, nelle vicinanze della Stazione del Serraglio e a tutti i servizi, in contesto condominiale di costruzione anni '60 decoroso e ben tenuto ampio e luminosissimo appartamento di mq.115 circa posto al piano terzo, bene esposto ed arioso in ottime condizioni recentemente ristrutturato in quasi tutte le sue parti e composto da 4 vani ampi e meglio così descritto: ingresso che si apre su una grande zona living di circa mq.50 con doppie porte finestre che affacciano su un balcone con vista panoramica e caratteristica sul Centro con angolo studio e pranzo con possibilità nel caso di poterci ricavare una terza camera se necessaria senza grossi interventi , cucina abitabile con terrazzino di servizio, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno a doccia con posto per la lavatrice, pavimenti in parquet di rovere a listoni in tutte le stanze a parte il bagno e la cucina, aria condizionata , impianto di allarme , termosingolo. Completa la proprietà una soffitta di mq.11 posta all'ultimo piano dell'edificio molto comoda per riporre cose che si usano occasionalmente e una stanza al piano terra dove poter tenere le biciclette. Richiesta Euro 270.000 trattabili per poter organizzare una visita contattare Agenzia Immobiliare La Fortezza tel.3346836466/349625923. L'Agenzia Immobiliare La Fortezza con esperienza trentennale nel settore cura ed assiste i clienti in ogni fase della trattativa mettendo a disposizione professionisti per ogni esigenza collegata alla compravendita
