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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 270.000 € (cod.65792613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Prato, Piazza Ciardi vicinanze in zona comodissima e prossima al centro con facilità di parcheggio, nelle vicinanze della Stazione del Serraglio e a tutti i servizi, in contesto condominiale di costruzione anni '60 decoroso e ben tenuto ampio e luminosissimo appartamento di mq.115 circa posto al piano terzo, bene esposto ed arioso in ottime condizioni recentemente ristrutturato in quasi tutte le sue parti e composto da 4 vani ampi e meglio così descritto: ingresso che si apre su una grande zona living di circa mq.50 con doppie porte finestre che affacciano su un balcone con vista panoramica e caratteristica sul Centro con angolo studio e pranzo con possibilità nel caso di poterci ricavare una terza camera se necessaria senza grossi interventi , cucina abitabile con terrazzino di servizio, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno a doccia con posto per la lavatrice, pavimenti in parquet di rovere a listoni in tutte le stanze a parte il bagno e la cucina, aria condizionata , impianto di allarme , termosingolo. Completa la proprietà una soffitta di mq.11 posta all'ultimo piano dell'edificio molto comoda per riporre cose che si usano occasionalmente e una stanza al piano terra dove poter tenere le biciclette. Richiesta Euro 270.000 trattabili per poter organizzare una visita contattare Agenzia Immobiliare La Fortezza tel.3346836466/349625923. L'Agenzia Immobiliare La Fortezza con esperienza trentennale nel settore cura ed assiste i clienti in ogni fase della trattativa mettendo a disposizione professionisti per ogni esigenza collegata alla compravendita
