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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie a 145.000 € (cod.6576a29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Le Badie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Badie) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Le Badie (palazzo ex Pratilia) - In zona ottimamente servita, vicina ai principali servizi, ben collegata con stazione e centro della città, a 1 km dal casello di Prato Est, proponiamo in vendita appartamento di 43 mq ristrutturato, in posto al piano quinto ed ultimo e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con ampie vetrate, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale con finestra h:2,00 e bagno non finestrato. Il piano cottura è ad induzione e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore, servizio di portineria diurno. Completa la proprietà posto auto scoperto all'interno di parcheggio con sbarra. L'immobile in breve: - Prato Est - Richiesta Eu. 145.000,00 - Camera - Bagno - Posto auto scoperto RIF.SV1750
