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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 170.000 € (cod.6575cd65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrara nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore
Rif. K652 â Prato, Il Soccorso In zona Il Soccorso, nelle vicinanze del centro storico e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di 79 mq catastali, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo degli anni â 70. Lâ appartamento è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende angolo cottura con soggiorno/pranzo, dotato di porta finestra con accesso al balcone, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Lâ immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Libero subito, necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
