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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 230.000 € (cod.65677dae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni Ciardi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2446 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.241 €/m² e 2.421 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2446 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
C7 (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI - COIANO - SANTA LUCIA (ABATONI) - CILIANI)
Indirizzo:
Piazza Giovanni Ciardi
Pubblicato:
sab 8 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

Prato, pressi Piazza Ciardi, in prossimità del Centro Storico (no ZTL), dunque in contesto vivace e ben servito, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 94 mq catastali, oltre BALCONE. L'immobile, posto al piano primo di piccola palazzina QUADRIFAMILIARE, è composto da ingresso su arioso salone OPEN SPACE, graziosa cucina/tinello, servizio finestrato con doccia e vasca, due ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata a BALCONE - e pratico ripostiglio con attacchi idrici per lavatrice. All'appartamento sono abbinate inoltre una cantina e una porzione di soffitta, rispettivamente poste nel piano interrato e nel sottotetto dello stabile. Trattandosi di una palazzina composta da sole quattro unità, le spese condominiali sono molto contenute e non vi sono costi di amministrazione. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel corso del tempo, si presenta in buone condizioni e necessita soltanto di alcune opere di ammodernamento. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di una sistemazione pratica, garantita dal contesto urbano. Richiesti euro 230.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

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