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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 199.000 € (cod.655c0a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
Prato, Chiesanuova; Proponiamo grazioso appartamento di tre vani, posto al piano terra di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L’immobile, al suo interno, è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso all’ampio resede pavimentato, dotato di vano lavanderia e tenda parasole; disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato. L’appartamento è ben tenuto e necessita di interventi di rinfrescata interna; è inoltre dotato di inferriate e predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Libero subito. Ubicato in strada secondaria, in zona servita, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Borgonuovo. Richiesta Euro 199.000,00 R(1353
