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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 650.000 € (cod.655ae196)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da property immobiliare srl) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone
La Property Immobiliare propone in vendita a PRATO in strada interna e molto tranquilla, composta esclusivamente da villette e terratetti, Terratetto libero su tre lati su più livelli, con giardino e garage. Al piano terra l'ingresso conduce all'ampio salone sulla destra e alla sala da pranzo con cucina sulla sinistra, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita la zona notte con camera matrimoniale, camera singola, camera doppia con bagno privato, secondo bagno finestrato e balcone. Al secondo piano si trovano soffitta e due sottotetti. Completano la proprietà un giardino privato con vano lavanderia e un GARAGE di mq. 20. L'immobile è caratterizzato da parquet in tutti gli ambienti, doppi infissi (legno interno e alluminio esterno) e aria condizionata nel salone e nella camera matrimoniale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti in una delle zone residenziali più apprezzate di Prato. RIF.TTPRATO
