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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Narnali a 128.000 € (cod.655818ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Narnali, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isola di Lero nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Narnali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Narnali pressi Via Isola di Lero) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Narnali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi bilocale di circa 50 mq al piano primo con ascensore, l immobile situato tra Maliseti e Narnali, PER INFO 3473325225 . - SC9593401
