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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 398.000 € (cod.6556f069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Cantagallo nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: MONTEFERRATO - CERRETO - SPAZZAVENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle più belle zone residenziali di Prato, immersa nel verde e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata in stile moderno. L'immobile si sviluppa su 3 livelli con ingresso dal piano terra rialzato dove troviamo una bellissima e luminosa zona giorno con terrazzo, il cucinotto con balcone di servizio ed un bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca ed il ripostiglio. Dal piano terra si scende nella taverna che risulta quasi completamente fuori terra ed è composta da zona living con stufa a pellet con accesso al piccolo resede frontale, una stanza attualmente ad uso camera matrimoniale con accesso al più ampio resede tergale ed con bagno finestrato. L'immobile, ristrutturato nel 2009, è in ottime condizioni e dotata di aria condizionata e zanzariere. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è esatto. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile non arredato. L'immobile in breve: - Villa Fiorita - Rich. Eu. 398.000,00 - Villetta a Schiera - Giardino/Resede - Ristrutturato/Ottime Condizioni Classe Energetica: G
