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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 239.000 € (cod.655096c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Mercato Nuovo nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
Prato Nord, zona suggestiva e NEL VERDE con rilassanti affacci sulla vallata del Bisenzio, in DECOROSA PALAZZINA con parchi condominiali e facilità di parcheggio, vendesi LUMINOSO E PANORAMICISSIMO appartamento di 5 vani al quinto piano con ascensore con bellissima TRIPLA ESPOSIZIONE. L’appartamento attualmente si compone da ampio ingresso con armadio a parete, SOGGIORNO DOPPIO con notevoli finestrature, cucina abitabile con balcone, due camere con predisposizione matrimoniale, bagno finestrato e SPAZIOSA TERRAZZA COPERTA con gradevole vista pineta. Immobile da riammodernare ma abitabile anche fin da subito. Possibilità di ricavare facilmente TERZA CAMERA E SECONDO BAGNO, mantenendo comunque una grande LIVING TOTALMENTE “OPEN SPACE”. Possibilità di acquistare separatamente anche COMODO GARAGE seminterrato con consegna dilazionata. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
