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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Maliseti a 327.000 € (cod.654aba9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Maliseti, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 2.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Maliseti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maliseti) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Maliseti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERCO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Casa indipendente in vendita a Narnali - Un'opportunità da non perdere! Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Narnali, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. L'immobile vanta una piccola resede privata pavimentata di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che conduce a un ampio vano attualmente utilizzato come 1 camera. La 2 camera matrimoniale offre spazio e comfort, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino sul retro, è perfetta per cene in famiglia. Il giardino è un vero gioiello, utilizzabile come spazio giochi per bambini o come orto per gli amanti della natura. Inoltre, la comoda area esterna sul retro consente di pranzare all'aperto durante le belle giornate. Adiacente al giardino una stanza adibita a lavanderia multiuso e piccolo bagno con doccia. Non dimenticare il piano seminterrato con cantina, ideale per riporre alimentari e oggetti vari, e il piano sottotetto che offre un bagno principale e tre vani con altezze che variano da 178 cm a oltre 3 metri, perfetti per creare ulteriori spazi personalizzati. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con la possibilità di liberarlo rapidamente. Con una richiesta di € 327.000, hai anche l'opzione di acquistare ulteriori 200 mq di terreno ad uliveto con circa 18 ulivi per soli € 8.000. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida casa, dove comfort e natura si incontrano
