Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie a 348.000 € (cod.6548d955)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.040 €/m²) e per attici (da 1.765 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Le Badie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Badie pressi Via Alessandro Volta) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con ascensore
Prato - Le Badie In zona residenziale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi ed in zona ottimamente servita da collegamenti, supermercati e scuole si propone in vendita appartamento al piano attico libero su 3 lati. L'appartamento ha ingresso nella zona giorno composta da un ampia sala doppia con terrazzo con vista e cucina abitabile con altro balcone con lavabo e predisposizione lavanderia. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte rispettivamente composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso a terrazzi), una camera singola, due servizi finestrati, ripostiglio ed un terzo terrazzo abitabile in parte loggiato. L'appartamento si presenta da rimodernare, perfetto per personalizzare gli spazi e finiture secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un garage di c.a. 15 mq. al piano seminterrato, servito anch'esso dall'ascensore condominiale. Maggiori informazioni in agenzia
