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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie a 330.000 € (cod.65465fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Righi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CREA CASA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Le Badie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Badie pressi Via Augusto Righi) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Le Badie In ottimo contesto residenziale, proponiamo un appartamento posto al quarto piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con terrazzo collegata al cucinotto finestrato, nella zona notte tre ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà il garage
