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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 209.000 € (cod.653fe4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone
PRATO/VIA CARLO MAX /Prezzo: € 209.000/5 VANI/COSTRUZIONE DEL 2004 Siamo in zona SOCCORSO, a soli 3 minuti a piedi x supermercato, a 2 fermate di autobus per centro di Prato. Farai crescere i tuoi figli in un luogo tranquillo, senza rinunciare alle comodità e alla vicinanza ai servizi. Tipologia: APPARTAMENTO di 110 mq, primo piano, costruzione del 2004, valorizzando le sue caratteristiche costruttive. L’immobile che ti sto per presentare è perfetto per coronare il sogno della tua famiglia! solo da portare i propri mobili e basta. ZONA GIORNO: soggiorno sala cucina open space, wc, 2 balconi. ZONA NOTTE: 2 camere matrimoniali /1 camerina Pertinenza con box auto privato. Per ulteriori informazioni in agenzia con Sede Calenzano, Via G.Puccini, 102contattare Parigiimmobiliare/cell 392 8802900/mail: andrea@parigicase.it/ sito: www.parigicase.itPer garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione
