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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 270.000 € (cod.65381edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Situato a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico della città, in un condominio silenzioso, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura. L'immobile è composto internamente da uno spazioso e luminoso salone doppio, dotato di ampie finestre panoramiche con vista sul fiume Bisenzio e sul La Calvana. Dal salone, attraverso una porta a scrigno, si accede alla cucina abitabile, dotata di tutti i comfort e con accesso alla terrazza esterna. La zona notte comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, una con vista panoramica e l'altra con un comodo e prestigioso bagno privato con vasca. Troviamo poi il secondo bagno completo di doccia e infine uno spazioso ripostiglio. Vi è la possibilità, vista l'importante metratura, di poter creare una terza camera da letto. La completa ristrutturazione, avvenuta nel 2009, comprende il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi e la pavimentazione. Nel prezzo è inclusa anche una soffitta di proprietà, utile come secondo ripostiglio. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile in una zona ben servita e a due passi dal centro storico della citt
