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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani a 215.000 € (cod.6530b805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato Nuovo nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIESANUOVA S.A.S.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.890 €/m²) e per attici (da 1.865 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di I Ciliani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Ciliani pressi Piazza del Mercato Nuovo) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIESANUOVA S.A.S.
VIA MONTALESE 39/41, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Via dei Ciliani Proponiamo in vendita appartamento di cinque vani posto al terzo ed ultimo piano privo di ascensore in una tri-familiare. La zona giorno è composta dal soggiorno e la cucina semiabitabile, quest'ultima con accesso ad un terrazzo. Nell […]
