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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 240.000 € (cod.652f4662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriano Zarini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq al primo piano, con balcone. All'interno di una piccola palazzina costruita negli anni 80' di soli tre piani, l'appartamento è composto da ingresso che apre sulla zona giorno open space luminosa, con soggiorno/cucina abitabile avente accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno finestrato con doccia, e un funzionale ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2007, insieme all’impiantistica, ed è già predisposto per l’installazione dell’aria condizionata nella zona giorno. Le spese condominiali ammontano a circa 200 € mensili e comprendono pulizia delle parti comuni, illuminazione delle aree verdi e riscaldamento centralizzato; la caldaia condominiale è stata sostituita circa tre anni fa e l’immobile è già predisposto per il riscaldamento autonomo. La proprietà valuta anche la vendita dell’appartamento insieme a un garage, con valorizzazione distinta delle due unità. L'appartamento è libero da subito e pronto alla consegna. Chiama lo 0574/447022 o invia un messaggio whatsapp al 3518524545 o un email all’indirizzo po1@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita
