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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 150.000 € (cod.652c1e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Marco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Mammut Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Ampio e luminoso 2.5 vani di 50MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE e ripostiglio, posto al PRIMO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampia ZONA LIVING, con DOPPIO ACCESSO all’esterno, soggiorno angolo cottura con accesso all'esterno, camera MATRIMONIALE, e servizio FINESTRATO. Completa la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 15mq c.a. QUESTO IMMOBILE E' DISPONIBILE ANCHE AL 1° 2° 4° PIANO dello stesso edificio. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO e pavimenti in marmo. Grazie all' ampiezza e al numero di infissi, questo grande bilocale risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V25056-B Per informazioni e visite contattare 3886294944
