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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo a 185.000 € (cod.6515b66e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Salvatorelli nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Iolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iolo pressi Via Luigi Salvatorelli) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Iolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via salvatorelli, Prato Iolo di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via salvatorelli, Prato Iolo di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via salvatorelli, Prato Iolo di 110 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via salvatorelli, Prato Iolo di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Prato Iolo in vendita appartamento di 4 vani posto al primo piano con ingresso indipendente, classica composizione: soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso a grande terrazza godibile, davvero spaziosa, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con un piccolo balcone, una camera media, bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo, molto luminoso. All'appartamento è abbinato un garage di ca 18 mq. e un posto auto scoperto. Inoltre usufruisce di un comodo giardino condominiale. In zona comoda per servizi e spostamenti, l'appartamento è volendo subito abitabile con qualche piccolo accorgimento. Libero subito - anno
