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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo a 369.000 € (cod.650d9f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Castellare nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da GURU IMMOBILIARE) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Iolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Iolo pressi Via del Castellare) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
IOLO: Proponiamo in Vendita Esclusiva un terra-tetto di circa 230 mq disposto su tre livelli con passo laterale carrabile perfetto per parcheggiare fino a 3 auto all’interno della proprietà, giardino privato con una cantina/ lavanderia esterna e terrazza a tasca di circa 40 mq. La casa è cosi divisa: al piano Terra: Ingresso, Sala da pranzo/soggiorno, Cucina abitabile con ripostiglio e una Camera da letto, al Piano Primo: quattro camere da letto e un Bagno finestrato, al Secondo Piano: una camera da letto, un Secondo bagno e una terrazza abitabile di circa 40 mq. Ape: G. L'immobile è una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità quotidiana. Prezzo di richiesta: Euro 369.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa siamo disponibili al numero 339.4346368 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. N.B. L'indirizzo indicato per motivi di privacy non è quello reale dell'immobile
