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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 650.000 € (cod.64f3c3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TUSCANIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Affascinante appartamento in vendita nel cuore del centro storico. Questo splendido loft, attualmente in fase di restauro, si estende su una superficie di 250 mq, con ampi spazi divisi e un suggestivo soppalco di 20 mq. Inoltre, dispone di un resede privato di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è circondato dalle antiche mura della prima cinta muraria risalenti al 1.175 d. C. , che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva. Il prezzo di vendita è di € 650.000, con possibilità di negoziazione. Rif. X700/3. Superficie commerciale di 250 m², con 8 locali e 2 bagni. L'appartamento si trova al piano terra e offre anche un giardino privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere
