L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Prato a 800.000 € (cod.64f3c25c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C8, è proposta in vendita (da TUSCANIA IMMOBILIARE S.R.L.) a 800.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.133 €/m² e 2.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,42%).

•  Sito Istituzionale: Prato
•  Wikipedia: Prato
•  Mercato Immobiliare a Prato
•  Quotazioni OMI