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Appartamento in vendita a Prato in zona Coiano a 245.000 € (cod.64f25732)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Coiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coiano pressi Viale Galileo Galilei) è pari a 2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2606 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
C7 (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI - COIANO - SANTA LUCIA (ABATONI) - CILIANI)
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore

Coiano- Viale Galileo Galilei : Luminoso appartamento 4 vani con doppio balcone. In Viale Galileo Galilei in una posizione comoda e tranquilla, di fronte al parco degli Ulivi, ideale per chi ama praticare sport all'aria aperta: a pochi passi si trovano la pista ciclabile e percorsi perfetti per il jogging. Zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro di Prato e alla tangenziale di Prato Ovest. L'abitazione si trova in palazzina anni 70, composta da 12 unità abitative e sviluppata su sei livelli con ascensore, circondata da un curato giardino condominiale. Le spese condominiali sono di circa 120€ al mese e comprendono amministratore, luce e pulizia scale, manutenzione dell'ascensore e degli spazi esterni comuni. L'appartamento si sviluppa al 5 piano con ascensore e si compone da quattro vani: un soggiorno luminoso che da accesso al primo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina ad uso rimessaggio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione con rifiniture tipiche anni 80, parquet nella zona giorno e in una camera, pavimento in cotto nella cucina, aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere, infissi in legno con avvolgibili. Un'abitazione luminosa, funzionale e ben collegata, ideale per coppie, famiglie che cercano comfort, tranquillità e qualità di vita a pochi minuti dal cuore della città. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva

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