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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 205.000 € (cod.64f18cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giorgio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MEZZANA LA QUERCE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
CENTRO STORICO - Via San Giorgio NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro vani in ottimo stato manutentivo, situato al terzo piano di un buon contesto condominiale dotato di ascensore e garage privato di 20 mq. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, ampio e luminoso, con porta finestra che conduce al primo terrazzo verandato, perfetto per godersi momenti di relax in ogni stagione. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, che la rende funzionale e ben collegata agli spazi esterni. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo verandato privato, e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà due comodi ripostigli e un garage di 20 mq, ideale per parcheggiare o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comodità, luminosità e ambienti versatili, in un contesto tranquillo e ben servito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021
