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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti a 270.000 € (cod.64f1800a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fosse Ardeatine nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.980 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Maliseti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maliseti pressi Via Fosse Ardeatine) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MALISETI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
MALISETI - Via Fosse Ardeatine NOSTRA ESCLUSIVA - Situato in una zona tranquilla, ideale per spostarsi comodamente a piedi per raggiungere i principali serivizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani di circa 120 mq al quarto ed ultimo piano dotato di ascensore. All'entrata della proprietà sulla sinistra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso e dalle generose metrature con accesso ad una terrazza perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax con la famiglia e gli amici. Sulla destra dell'ingresso abbiamo una spaziosa sala pranzo dotata di cucinotto con accesso al balcone verandato. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza e una singola con affaccio sul balcone. L'immobile dispone di un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'immobile è dotato di climatizzatore. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it
