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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 398.000 € (cod.64ee93db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enclave Group srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto con ascensore
ZONA PRATO CENTRO Se stai cercando un appartamento spazioso che unisca comfort, luminosità e una vista panoramica mozzafiato, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia! Ti presentiamo questo straordinario appartamento di 185 mq c.a. situato al QUARTO PIANO di un elegante palazzo anni '70 dotato di ASCENSORE, in una tranquilla zona residenziale a due passi dal cuore di Prato. Questo immobile, che si distingue per la sua AMPIEZZA e la sua LUMINOSITA', è perfetto per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. La zona giorno è davvero speciale: un AMPIO SOGGIORNO che si apre sul PRIMO BALCONE che regala un angolo di serenità all’aria aperta. A fianco, troviamo una CUCINA ABITABILE, anch’essa con accesso al SECONDO BALCONE, creando così un ambiente perfetto per pranzi in famiglia o momenti di relax. La zona notte offre tre CAMERE DA LETTO spaziose e DUE BAGNI FINESTRATI, ognuno pensato per garantire comfort e privacy. Un RIPOSTIGLIO rende l’appartamento ancora più funzionale, permettendo di avere tutto in ordine senza sacrificare spazio. Ma la vera chicca di questa proprietà è al piano superiore: una MANSARDA accogliente con un CAMINO perfetto per creare un angolo relax o uno studio. Da qui, si accede a una TERRAZZA ABITABILE che offre una vista spettacolare sulla città: un luogo ideale per prendersi una pausa, godersi una cena all’aperto o semplicemente ammirare il panorama. L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: infissi in legno con doppio vetro, PORTA BLINDATA per la tua sicurezza e ARIA CONDIZIONATA per una temperatura perfetta durante tutto l’anno. Inoltre, la proprietà include un GARAGE di 18 mq c.a. al piano seminterrato, un ulteriore vantaggio per chi cerca un posto auto sicuro e comodo. ? Cosa rende unico questo appartamento? ?? TERRAZZA ABITABILE con vista panoramica sulla città, il luogo ideale dove rilassarsi ?? La MANSARDA con CAMINO che può diventare il tuo angolo di tranquillità o uno spazio multifunzionale ?? Un appartamento molto luminoso grazie alla sua esposizione e a[…]
