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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 289.000 € (cod.64ee53db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Boni nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
VALENTINI – In Strada Interna e di Facile Parcheggio Disponiamo in Piccola Palazzina di Appartamento di mq112 Posto Al Primo Piano Senza Ascensore E Composto Da: Ingresso su Soggiorno, Sala da Pranzo con Accesso al Terrazzo Abitabile di mq55ca, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Una Camera Media, Bagno Finestrato con Doccia Idromassaggio Jacuzzi e Vasca, Oltre Ripostiglio, Completa la Proprietà un Ripostiglio al Piano Terra Utile per Parcheggiare Biciclette. Possibilità Realizzare Terza Camera L’appartamento Si Presenta In Ottimo Stato Essendo Stato Ristrutturato 20 Anni Fa, Impianto Elettrico ed Idraulico Certificati, Infissi in Legno con Vetrocamera, A/C Mitsubischi in Tutte le Stanze Immobile Libero Pertanto Con Disponibilità Immediata. Zona Tranquilla E Silenziosa, Ben Servita Dai Mezzi Pubblici, Scuole, Banche, Supermercati, Comodo per Accesso Autostrada Po Est Per Motivi Di Privacy L' Indirizzo Riportato Nell' Annuncio Non È L' Indirizzo Reale Dell' Immobile
