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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 249.000 € (cod.64e8ab74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mino da Fiesole nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MEZZANA LA QUERCE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
Repubblica - Via Mino da Fiesole In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio spazio che introduce direttamente alla zona giorno, accogliente e ben distribuita, composta da salotto e cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti si accede ad una grande terrazza verandata, ideale per momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di un secondo bagno dotato di doccia e lavandino. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, raggiungibile direttamente con l’ascensore al piano seminterrato. Il box può ospitare comodamente due veicoli ed è servito da un’ampia area di manovra e una rampa larga per agevolare l’accesso e l’uscita. L’appartamento è dotato di videocitofono e della predisposizione per l’impianto di allarme. Termosingolo. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO
