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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Sant'Ippolito a 413.000 € (cod.64e4ec60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Sant'Ippolito, la richiesta di 413.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PIANEGGIANTE: IL CALICE - LE CASCINE DI TAVOLA) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.595 €/m²) e per villette a schiera (da 1.520 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Sant'Ippolito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ippolito) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Sant'Ippolito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SANT'IPPOLITO, porzione di colonica su tre livelli con giardino di 600mq. All'interno di complesso colonico sapientemente ristrutturato, proponiamo suggestivo terratetto disposto su tre livelli compo
