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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 137.000 € (cod.64e2daa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIACOMO NAVANZINO) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.520 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Adiacente al centro storico, bilocale di circa 55 mq. posto a piano terra e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Piccola resede su strada. Termosingolo a metano, porta blindata e inferriata, aria condizionata. L'immobile, completamente ristrutturato,viene venduto finemente arredato. Posizionato a poche centinaia di metri dalla stazione del Serraglio. Attestazione di prestazione energetica in classe F. Richiesta euro 137000 trattabili ( Rif. 602
