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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 590.000 € (cod.64e2c1b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Telemaco Signorini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da LA CASTELLINA DI VITTORIO FERRO) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Zona Bisenzio: signorile appartamento costruito nel 2002, libero su 3 lati, con 250 mq di giardino ed ampio garage, diviso in: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, portico e giardino al piano terreno; taverna con ingresso indipendente, molto luminosa con caminetto, angolo cottura, bagno e camera al piano seminterrato; garage. L’immobile si presenta in ottimo stato, con pavimenti in parquet e bagno con ottime rifiniture. Impianto di allarme e di aria condizionata
