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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Tavola a 570.000 € (cod.64e2209e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Tavola, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavola) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Questa casa singola di 300 mq in periferia di Prato, nella zona Tavola, rappresenta una buona opportunità per chi cerca un ampio spazio abitativo da personalizzare. È disposta su tre livelli, con una struttura solida ma da rimodernare, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione. Di seguito una descrizione dettagliata: Caratteristiche principali: Superficie: Circa 300 mq. Disposizione: Tre livelli
